有關本媒體質疑高雄市三筆學校預定地出租金額過低乙案 教育局說明稿

[ 新聞部主任/徐嘉華(寅勝)/高雄報導] 高雄市鳳山區文中14、文中小1及文小24等三筆學校預定地出租金額過低，疑致高雄市蒙受損失乙案，教育局表示，文中14係因四度流標，逐次調降以利出租所致；文中小1及文小24則於原縣府時代即同意以公告地價4%作為底價。 針對本案，教育局特提出說明如下： 鳳山區文中14學校預定地，本局依高雄市市有財產管理自治條例等相關規定，自102年12月25日起以公告地價5%作為底價辦理公開招標，歷經4次流標，檢討流標原因均指向底價過高；故為充裕市庫、活化市有資產並節省維護成本，遂逐次調降租金率0.5%，至第5次招標時，以底價不低於前次出租金額為本（租金率約2.7%），以每年租金559萬2千元，決標予高都高爾夫企業有限公司。 鳳山區文中小1學校預定地，原高雄縣政府於91年依「高雄縣縣有房地短期出租要點」等相關規定，以公告地價4%作為底價辦理標租；本局103年辦理續約僅能維持原租金率4%，惟因公告地價調漲，與續約前相較，年租金已調漲48.22%，從原租金6,507,550元，調漲為9,645,296元。 鳳山區文中小24學校預定地，亦為原高雄縣政府於98年依「高雄縣縣有房地短期出租要點」等相關規定，以公告地價4%作為底價辦理標租，並以年租金2,327,000元決標予達佑交通有限公司，因達佑公司擬作為大型車輛停車場，經附近居民抗議，高雄縣政府原擬與達佑公司解約，嗣達佑公司提起履行合約訴訟，於103年6月3日判決確定，高雄市政府須與達佑公司簽訂租約，且不得為更為不利之條款，故僅得依98年時決標金額與達佑公司簽訂租約。 台灣新聞晚報電子報

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