地政局小撇步~教您輕鬆防詐騙!

ETENews特派 龔傑森/ 高雄報導

為提升地政服務品質，保障民眾權益並加強宣導不動產交易安全，高雄市政府地政局製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供市民朋友免費索取，或上網直接下載，讓民眾能夠保護自己不掉入詐騙集團圈套。

地政局統計106年至108年8月止，針對涉及非法仲介業者進行蒐證調查及裁罰的案件已逾30件，除禁止業者繼續營業外，所裁罰的金額累計已超過新台幣170萬元，其中包含受裁罰後，再被舉發仍繼續營業，續由地政局移送司法機關調查共計2件。

地政局黃進雄局長表示，只要是從事不動產買賣、互易、租賃之居間或代理業務，即屬仲介業務範圍，依據不動產經紀業管理條例規定，必須委由合法業者為之，違法者，除禁止其營業外，將開罰新台幣10萬到30萬元不等，如仍繼續營業，可處一年以下有期徒刑；黃局長提醒各位市民朋友，不動產買賣金額龐大，涉及層面相當廣泛，惟民眾對於不動產交易安全卻普遍缺乏法律專業知識，再加上坊間宣傳廣告與銷售過程中，有時未能充分揭露相關重要訊息，給交易當事人正確的引導和選擇，稍不留神，很容易在交易的過程中產生買賣糾紛，日後爭訟過程更是費財費日，如果不慎落入詐騙陷阱中，很可能一生辛苦累積的血汗錢，將化為烏有，所以民眾於買賣不動產時，一定要慎選合法且信任的仲介業者及地政士，以保障自身權益。

黃局長進一步表示，地政局去年製作編印了「不動產交易教戰手冊」分贈各不動產相關公會與民眾，深獲好評，因此今年再製作「不動產買賣防詐騙宣導手冊」供民眾參閱；防詐騙宣導手冊內容共分二大篇，第一篇為「屋主自售篇」，第二篇為「民眾自購篇」，二篇各自擁有六道防線，讓民眾能夠依循這一道道的防線，來避開交易糾紛，保護自己不掉入詐騙集團圈套中；民眾如有需要，可至地政局地籍科免費索取或掃瞄QR-Code直接下載使用，亦可上網至地政局網頁不動產交易專區下載(網址：https://landp.kcg.gov.tw/news_detail.php?nid=873&catid=4169)。

黃局長再次呼籲，現今社會經濟發展迅速，不動產交易也隨之頻繁，每一個小細節，千萬不能馬虎，惟有多一份細心，才能保障自身財產安全，市民朋友如發現不法情事，亦可向地政局檢舉(07-3368333轉2597、2627、3504)，將由專人提供協助。

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