南台灣首座新建社會住宅 高市《凱旋青樹》245戶 五月動工！

ETENews特派 龔傑森/高雄報導

高雄市政府推出南台灣第一座新建社會住宅《凱旋青樹》，基地位於高雄鐵路地下化新生綠廊，鄰近民族、科工館兩車站，是南台灣首座新建社會住宅。高雄市都發局表示目前已完成工程發包，預計今年5月動工，111年完工，將可提供245戶出租住宅，照顧弱勢市民及青年住居需求，也將帶動鐵道周邊社區發展契機。

高雄市都發局長林裕益表示，為打造安居樂業的城市，降低市民居住負擔，雖然高雄的房價不像北部那麼高不可攀，但對於初入社會的受薪階級、青年家庭及弱勢族群，買房仍是沈重的負擔。高雄市政府為減輕市民居住負擔，利用機11機關用地內西側土地0.53公頃(約1,600坪)，優先興建第一期社會住宅245戶，以提供市民租屋需求。

林裕益局長說，市府將推出房屋租金補貼、購屋貸款利息補貼、包租代管、興建社會住宅等多元住宅輔助方案，因應市民需求，減輕居住負擔。五月即將動工的《凱旋青樹》建案，就是首座運用市有土地新建的社會住宅，計畫提供高雄青年及弱勢族群「安居樂業」的居住環境。

都發局住宅發展處長翁浩建指出，市府利用既有閒置公有房舍修繕整建，已供應社會住宅315戶，為擴大照顧青年人與弱勢市民，盤點出鐵路地下化民族車站旁的市有機11精華地段，興建南台灣第一座多功能社會住宅《凱旋青樹》，希望能使高雄年輕人輕鬆入住、交通又便捷的居住環境。

翁浩建處長說，市府要讓為這座城市努力打拼、渴望成家立業的市民，能在高雄覓得一處溫暖、便捷又舒適的新家，特別找來國際知名的荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計《凱旋青樹》，融合該事務所遍及全球的社會住宅興建經驗，讓高雄市民享受國際級水準的社會住宅。

翁浩建又說，規劃良好的社會住宅，更是都市再生的催化劑，《凱旋青樹》擁有連結鐵路地下化綠廊的優越區位，設計上採用大面積的綠化空間，提供社福、社區教室使用的大量共享空間，將來無論是社區民眾聚會，或運作共享廚房，具備充分寬敞空間，催化社區民眾的共融共享。

高雄市都發局表示，《凱旋青樹》社會住宅工程已發包，將於5月動工，預計民國111年完工後，即依住宅法規定，提供3成住屋給弱勢、急難救助市民。另外7成住屋，則規劃由大學生與年輕受薪階級，以舉辦社區活動、長輩照顧等多元社會服務，爭取承續租，實現韓市府「老青共居」政策。

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