凹子底站旁商業區簽約 許立明： 招商卓越有成 !

Etenews特派 龔傑森 報導

高雄市政府全力推動高雄經濟轉型，市府並積極促進民間參與公共建設，「捷運凹子底站旁商業區開發案」今 (10) 日於市府四維行政中心進行簽約儀式，由代理市長許立明與國有財產署、富邦人壽保險公司共同簽署，展現市府公私協力的決心與行動力。

許立明表示，「捷運凹子底站旁商業區開發案」是市府推動促進民間參與公共建設的具體成果，這塊基地歷經都市計畫的變更，與國有財產署合作，經過非常多的檢討跟程序，終於走到這一步，他肯定財政局的努力，也感謝國有財產署以及富邦集團的支持。

許立明指出，高雄市近年引進民間投資本市公共建設金額近千億元，招商成果卓著，104年度招商簽約金額260億元，為地方政府第一名，105年招商簽約金額119.8億，位居全國第二，106年度招商簽約金額143.2億，再度獲頒招商卓越奬，是全國唯一連續3年蟬聯此殊榮之縣市政府；他也說，陳菊市長上任這12年來，不只是公共建設、一般民間的投入，透過政府、促參的方式吸引民間投資，高雄從過去重工業、重汙染逐漸產業轉型、空間改造，一步一步翻轉為宜居城市，對高雄未來的轉變拭目以待。

富邦人壽副董事長林福星表示，富邦人壽持續看好精華地段不動產投資，這次首度進軍高雄取得「捷運凹子底站旁商業區開發案」開發權利，土地面積不但逾萬坪，開發量體規模龐大，也是北高雄高速發展的核心精華地段，未來希望能帶動區域經濟發展，與周邊商圈共生共榮。未來富邦人壽也預計將部份後勤工作人力移往高雄，在南部地區投入更多資源，在高雄創造更多就業機會。

許立明也向富邦集團保證，即使開發期間付出高成本，但是未來的收益會超過99億，他強調，這是未來高雄重大投資非常重要的指標，在開發過程中若遇到任何問題，以財政局為平台，在一切合法的情況下，高雄市政府一定堅持做為富邦人壽以及其他投資業者最堅實的後盾。

財政局簡振澄局長則表示，近年來已簽約市有不動產活化案件(促參、設定地上權及標租)共195件，預估合約期間挹注市庫250.64億。

財政局指出，近期包括輕軌捷運C6站周邊土地設定地上權案、旗津渡假旅館開發案、臨海汙水廠放流水回收再利用BTO案等，均已公開上網公告並積極辦理招商中，歡迎把握機會投資高雄，高雄市政府也會持續推動市有資產的活化利用，俾帶動高雄經濟的永續發展，有效提升市有資產之價值並挹注市庫達成財政永續之目標。

本案係財政局去(106)年10月24日公告，今年3月7日開標，由富邦人壽保險股份有限公司以權利金新台幣78億780萬元取得基地70年地上權開發權利，富邦人壽此次以實際行動投資高雄，支持市府推行市政建設，預計投資200億元進行本案開發，可望成功帶動北高雄地區的經濟發展。地上權存續期間，預估可創造6千多個就業機會，每年增加房屋稅8千萬、營業稅2.1億及營所稅5.9億之稅收，且政府可獲取開發權利金78億780萬元及70年租金收入21億元，有效挹注市政建設財源，提供市民更優質之市政建設。

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