中都重劃區特優精華地 地政局第三季 閃耀推出！

ETENews特派 龔傑森/ 高雄報導

高市府地政局108年度第3季開發區土地標售，計18 標19 筆優質建地，訂於108年9月18日開標，合計總底價15億9271 萬950元。

中都重劃區位於愛河中游區域，鄰美術館特區及農16，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園、愛河美景、中都磚窯廠古蹟及多處公園綠地，發展潛力受不動產業界肯定。本季推出1標2筆住四用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，近中都溼地公園及中庸公園，具備腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，又有20％開放空間容積獎勵，因條件優及土地稀少性，勢必再掀搶標熱潮。

第77期市地重劃區，位於鳳山區快速道路台88線旁，近中山高五甲系統交流道，重劃後成為建商推案之重點地區。本季推出3筆土地，面積約87坪、120坪及237坪，均雙面臨路，分別臨南華一路及紅毛港路、和成路及鳳和二街、家和八街及代德一街，近公園、兒童遊戲場及鳳翔國中，交通便利，居住環境佳，適合興建透天店面住家，搶先入主增值潛力無窮。

高雄大學區段徵收區，公共設施規劃完善，且土地價格相對市中心具吸引力，區內因後勁溪整治及周邊美綠化、家樂福進駐商圈形成及新台17線興闢，已營造優質社區環境。本季推出4標4筆土地，其中1筆住四用地，臨德中路，面積約757坪，近後勁溪、斜對公園，商業、休閒條件佳；2筆住三用地，面積各約869坪及729坪，分別臨大學5街及大學19街，近高雄大學，是規劃興建優質大樓之首選；另1筆小面積商三用地，位於大學27街，投資自用兩相宜。

大坪頂1號及5號道路區段徵收區，因市府開闢莿蔥腳溼地公園及孔宅綠園，並辦理空地綠美化，景觀環境佳，近年標售成績亮麗，本季各推出1筆商五及特商土地，面積約429坪及374坪，近公園，適合規劃興建各式建築。

另第9期、37期市地重劃區、高坪1、2期區段徵收區及林園農地重劃區各推出1或2筆土地，供投資人多種選擇。

地政局局長黃進雄特別表示，第3季土地標售作業於108年8月22日公告，投資大眾可前往地政局土地開發處土地處分科索取標售海報及標單，或直接上網高雄房地產億年旺網站、地政局及土地開發處網站查詢下載相關資料，在期限前完成投標，另本局已修訂投標須知及轉介得標人申請貸款作業要點，開放得標人可向各金融機構申請貸款管道，以滿足投資人需求。

洽詢專線：3373451或3314942

高雄房地產億年旺網站（網址：http://eland.kcg.gov.tw/）

高雄市政府地政局網站（網址：http://landp.kcg.gov.tw/）高雄市政府地政局土地開發處網站（網址：http://landevp.kcg.gov.tw/）　

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