房地不同人，能否按自用住宅用地稅率核課地價稅? 報您知~

ETENews特派 龔傑森/ 高雄報導

高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾林君詢問土地是他所有，房子登記姐姐名義，能否申請地價稅自用住宅。

    該處說明，土地所有權人持有土地期間，要適用自用住宅用地稅率核課地價稅，依規定要提出申請，經審核核准後才能適用。如於地價稅開徵40日（即9月22日，今年適逢假日，順延至9月23日）前提出申請，經審查核准(例：地上房屋必須無出租、無供營業使用外，尚須土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且地上房屋是土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等)今年就可以按自用住宅用地稅率核課地價稅。

    現林君所有土地，坐落其上房屋為姐姐名義，非本人或其配偶、直系親屬所有者，與上開規定不符，是無法按自用住宅用地稅率核課地價稅，林君日後如向姐姐購買房屋，登記為林君或配偶、小孩名義，即可申請按自用住宅用地稅率核課地價稅。

facebook留言

則留言