亞灣區最後4期重劃同日公告分配成果!58公頃面積作為”招商引資”腹地~

ETENews特派 龔傑森/ 高雄報導

高雄市亞洲新灣區開發又有重大進展！地政局辦理本區第88、90、94、95期市地重劃面積合計58.4公頃，於108年4月15日起30天同步公告土地分配結果，當配地面積及位置確定後，可加速釋出土地作為高雄招商引資腹地。

在亞洲新灣區由地政局辦理之開發區共170公頃，其中10期公辦重劃面積計110.5公頃，還有205兵工廠區段徵收58.3公頃。10期公辦重劃為第60、65、70、79、80、83、88、90、94、95期等10區，其中第60、65、79、80、83期面積共44.1公頃已完工，第70期重劃區面積8公頃施工中，此次公告分配成果的第88、90、94、95期市地重劃，正同時進行工程規劃設計及籌備工程發包作業中。

透過公辦市地重劃開發，將改善原本區內發展速度緩慢、低度利用等情形，並提供亞洲新灣區招商引資產業發展基地，如經貿、商業等運籌發展使用，增強高雄產業空間佈局，提升競爭力。引入多元產業後可增加就業機會，為公、私部門帶來的實質效益不容小覷。

高市府地政局表示，第88、90、94、95期重劃區於重劃前多為閒置之廠區土地，景觀窳陋不堪，土地利用效率低落。區內土地所有權人多為公司法人，分別以台塑、台肥、中石化及國產署為最大地主。依本區都市計畫規定，使用分區分別為特貿5B、特貿7C、特貿5A以及特貿4B，提供設置工商貿易、金融、會議中心、展覽中心、辦公大樓、觀光旅館及購物休閒等服務性設施。

為配合韓市長招商政策及地主開發需求，地政局傾全力積極辦理土地分配，於4月15日同時公告四期重劃區之分配結果，重劃工程等相關作業亦同步如火如荼進行中，倘地主洽妥招商計畫，需用到土地，地政局亦會配合儘早交地予地主開發利用，讓招商建築實體與重劃工程同時進行，縮短完成時程，加速地方繁榮發展。

地政局黃進雄局長表示，為實踐都市計畫之理念，地政局盡全力辦理土地開發。目前三多路底連接海邊路第60期、夢時代東側第65期、擴建路北側第79期、高雄軟體科技園區南側第80期、夢時代西側第83期市地重劃區皆已完工，一心路南側第70期重劃於107年10月29日舉行動土典禮，正施工中。亞洲新灣區總計共有10處公辦重劃區，投入重劃經費超過40億元，重劃總面積約110公頃。開發完成後，各宗土地方整、臨路，利於建築使用與地籍管理，周邊環境品質及沿線景觀也獲得改善。更重要的是，提供了完善的公共設施及大面積的企業發展用地，可供觀光、遊憩及經貿產業使用，讓產業與休閒兼容，創造更多元之城市發展空間。

此次公告分配成果的4期重劃區，可提供特貿用地面積約34.82公頃，取得公園、園道、道路、廣停、綠地及交通用地等公共設施面積約23.59公頃。土地分配結果公告訂於108年4月15日起至108年5月15日止，於前鎮區公所及地政局土地開發處公告30日，土地所有權人可於上開期間至公告場所閱覽。

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